Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Provence à Bourges

Estimation théorique

Rue de Provence,18000 Bourges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Provence,18000-Bourges indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourges (18033), comprenant 66741 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-067RUE DE PROVENCE465411115000€1769€
2022-12-067RUE DE PROVENCE465411115000€1769€
2022-06-279RUE DE PROVENCE356412118000€2107€
2022-06-279RUE DE PROVENCE356412118000€2107€
2023-01-169RUE DE PROVENCE356412149500€2670€
2023-01-169RUE DE PROVENCE356412149500€2670€
2021-01-1318RUE DE PROVENCE4106416100000€943€
2021-01-1318RUE DE PROVENCE4106416100000€943€
2020-12-1814RUE D ANJOU463323155000€2460€
2020-12-1814RUE D ANJOU463323155000€2460€
2021-07-0294RUE DE GIONNE596423154000€1604€
2021-07-0294RUE DE GIONNE596423154000€1604€
2020-10-233RUE D ANJOU463318145000€2302€
2020-10-233RUE D ANJOU463318145000€2302€
2021-01-111RUE D ANJOU463319110000€1746€
2021-01-111RUE D ANJOU463319110000€1746€
2024-03-01112RUE DE GIONNE45023882500€1650€
2024-03-01112RUE DE GIONNE45023882500€1650€
2020-04-2769RUE DE GIONNE4125900194380€1555€
2020-04-2769RUE DE GIONNE4125900194380€1555€
2022-01-2067RUE DE GIONNE3690135000€1957€
2022-01-2067RUE DE GIONNE3690135000€1957€
2021-12-2037RUE DE GIONNE6218604530000€2431€
2021-12-2037RUE DE GIONNE6218604530000€2431€
2022-06-185ALL DES PYRENEES5101631225500€2233€
2022-06-185ALL DES PYRENEES5101631225500€2233€
2020-06-1535RUE DE GIONNE5112510152000€1357€
2020-06-1535RUE DE GIONNE5112510152000€1357€
2023-06-0876RUE DE GIONNE6111471271650€2447€
2023-06-0876RUE DE GIONNE6111471271650€2447€
2024-06-079ALL DU VERCORS355718110000€2000€
2024-06-079ALL DU VERCORS355718110000€2000€
2024-03-057ALL DU VERCORS375610212800€2837€
2024-03-057ALL DU VERCORS375610212800€2837€
2022-04-055ALL DU VERCORS488612172500€1960€
2022-04-055ALL DU VERCORS488612172500€1960€
2022-07-223ALL DU VERCORS5103610199000€1932€
2022-07-223ALL DU VERCORS5103610199000€1932€
2021-09-2214ALL DU PERIGORD4105324181850€1732€
2021-09-2214ALL DU PERIGORD4105324181850€1732€
2024-05-2742RUE DU PARC5174579313000€1799€
2024-05-2742RUE DU PARC5174579313000€1799€
2024-03-2219RUE GARCIN290385165000€1833€
2024-03-2219RUE GARCIN290385165000€1833€
2022-06-147RUE DE FLANDRE5101622155525€1540€
2022-06-147RUE DE FLANDRE5101622155525€1540€
2020-10-2266RUE DE GIONNE366254140000€2121€
2020-10-2266RUE DE GIONNE366254140000€2121€
2021-08-3027RUE DE GIONNE47342972000€986€
2021-08-3027RUE DE GIONNE47342972000€986€
2022-09-1525RUE DE GIONNE5100907245000€2450€
2022-09-1525RUE DE GIONNE5100907245000€2450€
2023-10-255RUE DE FLANDRE472342168000€2333€
2023-10-255RUE DE FLANDRE472342168000€2333€
2022-07-204RUE GARCIN242269115000€2738€
2022-07-204RUE GARCIN242269115000€2738€
2024-01-1910RUE GARCIN369270189325€2744€
2024-01-1910RUE GARCIN369270189325€2744€
2022-09-298RUE DU BOURBONNAIS472308159000€2208€
2022-09-298RUE DU BOURBONNAIS472308159000€2208€
2021-08-2662RUE DE GIONNE4108760205000€1898€
2021-08-2662RUE DE GIONNE4108760205000€1898€
2023-02-2425RUE DE GIONNE6105522212000€2019€
2023-02-2425RUE DE GIONNE6105522212000€2019€
2020-10-0660RUE DE GIONNE82111539373000€1768€
2020-10-0660RUE DE GIONNE82111539373000€1768€
2024-04-2533RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE5109528145000€1330€
2024-04-2533RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE5109528145000€1330€
2022-01-2434RUE DE NORMANDIE472396143000€1986€
2022-01-2434RUE DE NORMANDIE472396143000€1986€
2023-06-1321RUE ALEXANDRE CALDER592562202000€2196€
2023-06-1321RUE ALEXANDRE CALDER592562202000€2196€
2023-06-3017RUE DE GIONNE4131687185000€1412€
2023-06-3017RUE DE GIONNE4131687185000€1412€
2022-07-0136RUE ALEXANDRE CALDER481642167000€2062€
2022-07-0136RUE ALEXANDRE CALDER481642167000€2062€
2021-09-1030RUE DE NORMANDIE472405154000€2139€
2021-09-1030RUE DE NORMANDIE472405154000€2139€
2021-06-2433AV SALVADOR ALLENDE383533100000€1205€
2021-06-2433AV SALVADOR ALLENDE383533100000€1205€
2022-07-1315RUE ALEXANDRE CALDER485511155000€1824€
2022-07-1315RUE ALEXANDRE CALDER485511155000€1824€
2020-03-2513RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE6158687200000€1266€
2020-03-2513RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE6158687200000€1266€
2022-10-0452RUE DE GIONNE135209117000€3343€
2022-10-0452RUE DE GIONNE135209117000€3343€
2022-10-1726RUE DU PARC4220538227000€1032€
2022-10-1726RUE DU PARC4220538227000€1032€
2022-09-0646AV SALVADOR ALLENDE4117584300000€2564€
2022-09-0646AV SALVADOR ALLENDE4117584300000€2564€
2022-11-106ALL ALBERTO GIACOMETTI490650159000€1767€
2022-11-106ALL ALBERTO GIACOMETTI490650159000€1767€
2020-09-1653RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE495500170000€1789€
2020-09-1653RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE495500170000€1789€
2023-08-314ALL JULIEN GIRAULT4121642217000€1793€
2023-08-314ALL JULIEN GIRAULT4121642217000€1793€
2022-11-1835RUE RANCHOT465405172700€2657€
2022-11-1835RUE RANCHOT465405172700€2657€
2023-12-2712RUE DU MORVAN478213140000€1795€
2023-12-2712RUE DU MORVAN478213140000€1795€
2022-09-2640RUE PROUDHON472396140000€1944€
2022-09-2640RUE PROUDHON472396140000€1944€
2021-02-2527RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE4120472245000€2042€
2021-02-2527RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE4120472245000€2042€
2024-06-2011RUE DU PARC368473200000€2941€
2024-06-2011RUE DU PARC368473200000€2941€
2021-03-3161RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE476425139520€1836€
2021-03-3161RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE476425139520€1836€
2023-03-2828RUE ALEXANDRE CALDER495921259790€2735€
2023-03-2828RUE ALEXANDRE CALDER495921259790€2735€
2022-08-0314ALL JULIEN GIRAULT489558214000€2404€
2022-08-0314ALL JULIEN GIRAULT489558214000€2404€
2021-11-3043RUE GARCIN4115195225000€1957€
2021-11-3043RUE GARCIN4115195225000€1957€
2022-01-2727RUE PROUDHON6124985265094€2138€
2022-01-2727RUE PROUDHON6124985265094€2138€
2021-07-0927RUE PROUDHON372252206000€2861€
2021-07-0927RUE PROUDHON372252206000€2861€
2021-08-3126RUE ALEXANDRE CALDER6129906230000€1783€
2021-08-3126RUE ALEXANDRE CALDER6129906230000€1783€
2021-09-106RUE DU 19 MARS 19625121602200000€1653€
2021-09-106RUE DU 19 MARS 19625121602200000€1653€
2022-12-0211ALL JULIEN GIRAULT58658871200€828€
2022-12-0211ALL JULIEN GIRAULT58658871200€828€
2022-08-0528RUE PHILIPPE LABBE357376150000€2632€
2022-08-0528RUE PHILIPPE LABBE357376150000€2632€
2020-09-1410RUE DU PARC480237220000€2750€
2020-09-1410RUE DU PARC480237220000€2750€
2021-10-291RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE473297134000€1836€
2021-10-291RUE 1ER REGIMENT D ARTILLERIE473297134000€1836€
2023-06-2615RUE DU MORVAN478257129700€1663€
2023-06-2615RUE DU MORVAN478257129700€1663€
2024-02-152RUE DE GASCOGNE7104323161000€1548€
2024-02-152RUE DE GASCOGNE7104323161000€1548€
2021-09-132RUE DE GASCOGNE7104323165000€1587€
2021-09-132RUE DE GASCOGNE7104323165000€1587€
2022-04-013RUE DU MORVAN589273130000€1461€
2022-04-013RUE DU MORVAN589273130000€1461€
2020-10-1632AV SALVADOR ALLENDE588245120000€1364€
2020-10-1632AV SALVADOR ALLENDE588245120000€1364€
2020-12-2170AV SALVADOR ALLENDE588509156000€1773€
2020-12-2170AV SALVADOR ALLENDE588509156000€1773€
2020-07-2221RUE PROUDHON5140337282000€2014€
2020-07-2221RUE PROUDHON5140337282000€2014€
2022-09-1264RUE RANCHOT486359243000€2826€
2022-09-1264RUE RANCHOT486359243000€2826€
2023-07-2412RUE DE NORMANDIE485372159900€1881€
2023-07-2412RUE DE NORMANDIE485372159900€1881€
2021-08-317RUE DE NORMANDIE47237180000€1111€
2021-08-317RUE DE NORMANDIE47237180000€1111€
2021-03-0212RUE DE FRANCHE COMTE59031493000€1033€
2021-03-0212RUE DE FRANCHE COMTE59031493000€1033€
2024-06-0688AV DE DUN460144200000€3333€
2024-06-0688AV DE DUN460144200000€3333€
2020-10-144RUE DU PARC5110490199000€1809€
2020-10-144RUE DU PARC5110490199000€1809€
2024-05-2127AV SALVADOR ALLENDE699607151600€1531€
2024-05-2127AV SALVADOR ALLENDE699607151600€1531€
2023-12-2062RUE RANCHOT476360130000€1711€
2023-12-2062RUE RANCHOT476360130000€1711€
2022-05-3062AV DE DUN610423860000€577€
2022-05-3062AV DE DUN610423860000€577€
2022-06-209RUE FRIEDLAND385429130000€1529€
2022-06-209RUE FRIEDLAND385429130000€1529€
2020-09-0926RUE PROUDHON5128353234615€1833€
2020-09-0926RUE PROUDHON5128353234615€1833€
2024-01-3111RUE DE GASCOGNE588546168100€1910€
2024-01-3111RUE DE GASCOGNE588546168100€1910€
2023-02-0942AV DE DUN27219895000€1319€
2023-02-0942AV DE DUN27219895000€1319€
2022-06-2244AV DE DUN92050220000€1073€
2022-06-2244AV DE DUN92050220000€1073€
2022-09-09102AV DE DUN490427267486€2972€
2022-09-09102AV DE DUN490427267486€2972€
2022-06-026RUE DE NORMANDIE468372131000€1926€
2022-06-026RUE DE NORMANDIE468372131000€1926€
2024-04-044RUE ALEXANDRE CALDER597437195000€2010€
2024-04-044RUE ALEXANDRE CALDER597437195000€2010€
2020-09-1558RUE RANCHOT462357130000€2097€
2020-09-1558RUE RANCHOT462357130000€2097€
2024-06-0763RUE DE TOURAINE4142382216000€1521€
2024-06-0763RUE DE TOURAINE4142382216000€1521€
2021-09-13104AV DE DUN364846181000€2828€
2021-09-13104AV DE DUN364846181000€2828€
2021-10-2649RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5106383170000€1604€
2021-10-2649RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5106383170000€1604€
2021-06-0726RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC6107439185000€1729€
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2023-07-1826RUE DU MORVAN478375124000€1590€
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2022-11-2810RUE DE GASCOGNE6115457165000€1435€
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2022-01-1822RUE PROUDHON356412135000€2411€
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2022-07-214RUE DE NORMANDIE472372155000€2153€
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2021-10-2611RUE LENOTRE465386150000€2308€
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2022-10-0719RUE LENOTRE595288244500€2574€
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2023-07-214ALL ALBERT KAISER588324157500€1790€
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2024-06-1228RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC592368165000€1793€
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2021-02-1018AV DE DUN59057100000€1111€
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2021-05-071RUE LENOTRE470653152000€2171€
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2022-05-176RUE DE SAVOIE474434100000€1351€
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2021-01-0530RUE FABRE D EGLANTINE467316120000€1791€
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2022-05-1730RUE FABRE D EGLANTINE467316133000€1985€
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2021-10-2516RUE PROUDHON360215140000€2333€
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2021-06-213RUE DE L AQUITAINE590307131000€1456€
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2023-03-0624RUE FABRE D EGLANTINE69543180000€842€
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2023-07-1928RUE EIRIK LABONNE597296135000€1392€
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2021-01-255RUE DE SAINTONGE59035094000€1044€
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2020-08-1064RUE DE TOURAINE59025190000€1000€
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2023-09-2721RUE FABRE D EGLANTINE484362113000€1345€
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2024-02-132ALL LOUIS BUVAT588233155000€1761€
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2020-05-0714RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC479458141000€1785€
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2020-11-198ALL ZELIA DUCHESNE58865385500€972€
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2021-04-0914RUE PROUDHON256596120000€2143€
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2021-09-025RUE DE L AQUITAINE590315162500€1806€
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2022-07-1826RUE DES FILEUSES480470210600€2633€
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2022-04-278ALL LOUIS BUVAT588566152050€1728€
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2023-08-0128RUE FABRE D EGLANTINE476615215000€2829€
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2021-12-0333RUE DES PERRIERES365355103000€1585€
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2021-06-281ALL AUGUSTE RODIN597642229000€2361€
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2021-05-0718ALL ZELIA DUCHESNE588278100000€1136€
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2022-10-1024RUE DES FILEUSES488890140000€1591€
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2020-11-254ALL ZELIA DUCHESNE699321150000€1515€
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2020-09-239RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC591281152000€1670€
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2021-03-174ALL DE TOURAINE478333102000€1308€
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2022-08-088RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5108452170800€1581€
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2021-04-1931RUE DES PERRIERES471355105000€1479€
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2023-01-2031RUE DES PERRIERES471355138500€1951€
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2022-12-132RUE PHILIPPE LABBE594184120000€1277€
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2020-11-3013RUE DE L AQUITAINE590254128000€1422€
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2022-08-2411RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC591460170000€1868€
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2020-08-0548RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC489285173900€1954€
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2022-05-0248RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC489285190750€2143€
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2022-02-252ALL ANDRE GIRAUDON588245160000€1818€
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2022-05-1618RUE DE L AQUITAINE590308120000€1333€
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2020-07-1620RUE DES FILEUSES584365130000€1548€
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2022-12-306RUE DU NIVERNAIS47833990000€1154€
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2022-11-221RUE DU NIVERNAIS478566145000€1859€
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2020-08-103RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC6111447175000€1577€
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2022-05-139ALL DE TOURAINE590331150000€1667€
2022-05-139ALL DE TOURAINE590331150000€1667€
2023-04-149ALL DE TOURAINE590331182617€2029€
2023-04-149ALL DE TOURAINE590331182617€2029€
2023-08-2316RUE DE GIONNE598510194999€1990€
2023-08-2316RUE DE GIONNE598510194999€1990€
2020-12-303ALL CAVALIERE51171109318660€2724€
2020-12-303ALL CAVALIERE51171109318660€2724€
2020-05-184RUE PROUDHON676364125000€1645€
2020-05-184RUE PROUDHON676364125000€1645€
2022-11-2525RUE DES PERRIERES467391141100€2106€
2022-11-2525RUE DES PERRIERES467391141100€2106€
2021-12-207RUE ELIE BOURLIAUD594641135240€1439€
2021-12-207RUE ELIE BOURLIAUD594641135240€1439€